Tasación de alquileres y renta

tasación de alquileres Perú oficina

Tasación de alquileres en Perú: servicios y beneficios

Calculamos una renta justa y defendible para viviendas, oficinas, locales y naves industriales. Trabajamos con estudio de mercado peruano, capitalización directa y comparación, cumpliendo el Reglamento Nacional de Tasaciones (RNT) y buenas prácticas IVS. Informes firmados por peritos REPEV/SBS.

Casos típicos

  • Fijar precio de alquiler antes de publicar.
  • Renovación o reajuste con inquilino.
  • Soporte para áreas legales y finanzas.
  • Residencial, oficinas, retail, almacenes e industria.

Qué entregamos

  • Informe de tasación de renta con comparables verificados.
  • Rango de renta recomendado (mensual/anual) y cap rate de mercado.
  • Flujo de caja y escenarios (vacancia, gastos, IGV si aplica).
  • Matriz de ajustes y recomendaciones de contrato (plazo, garantía, reajuste por IPC, penalidades).

Proceso

  • Alcance — objetivo de la negociación y moneda (S/ o US$).
  • Due diligence documental — partida SUNARP, HR/PU, zonificación y uso compatible.
  • Inspección — atributos, estado, equipamientos y entorno.
  • Mercado — comparables reales, ajustes y cap rate por submercado.
  • Cálculo — comparación y capitalización directa (RNT/IVS).
  • Informe y sustentación — PDF firmado digitalmente + Excel; reunión de resultados.

¿Renuevas o vas a publicar tu inmueble?

Recibe una renta defendible con sustento de mercado peruano, lista para negociar o presentar a tu directorio/banco.

Tasación de inmuebles en Lima y Perú

En Piedrangular realizamos tasaciones inmobiliarias
bajo normativas RGT y SBS, asegurando informes confiables para
vivienda, comercio e industria. También desarrollamos
peritajes judiciales y tasaciones con dron
para fotogrametria y ortomosaicos.
Ofrecemos cobertura en Lima y regiones, con entrega de informes entre
24 a 72 horas.
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