Impuesto predial — análisis y cálculo
Impuesto predial — análisis y cálculo (Perú)
Validamos autovalúo, HR/PU, metrajes y valores arancelarios. Calculamos el predial con normativa vigente y preparamos los formatos de regularización para municipalidad.
Qué revisamos
- Base imponible (autovalúo): terreno + edificación y tablas de antigüedad/conservación.
- HR/PU, declaraciones anteriores y estado de cuenta.
- Áreas y metrajes: contraste de planos, ficha catastral y SUNARP.
- Valores arancelarios del suelo y valores unitarios de edificación.
- Beneficios: pensionista, única vivienda, exoneraciones/inafectaciones.
- Fiscalización: descargos y rectificaciones con sustento técnico.
Entregables
- Informe de cálculo con metodología y cuadros de respaldo.
- Hoja de trabajo en Excel con fórmulas y supuestos.
- Formatos de declaración/rectificación y anexos.
- Recomendaciones: pago, fraccionamiento y próximos pasos.
Proceso
- Diagnóstico — HR/PU, planos y partida.
- Verificación — áreas, valores y beneficios.
- Cálculo — autovalúo, base imponible e impuesto.
- Regularización — formatos, anexos y presentación.
- Seguimiento — observaciones y fraccionamiento si aplica.
¿Tu predial subió o te fiscalizaron?
Preparamos un reporte técnico y la documentación para sustentar tu cálculo ante la municipalidad.
Tasación de inmuebles en Lima y Perú
En Piedrangular realizamos tasaciones inmobiliarias
bajo normativas RGT y SBS, asegurando informes confiables para
vivienda, comercio e industria. También desarrollamos
peritajes judiciales y tasaciones con dron
para fotogrametria y ortomosaicos.
Ofrecemos cobertura en Lima y regiones, con entrega de informes entre
24 a 72 horas.
bajo normativas RGT y SBS, asegurando informes confiables para
vivienda, comercio e industria. También desarrollamos
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Ofrecemos cobertura en Lima y regiones, con entrega de informes entre
24 a 72 horas.
