Auditoría de planos e inmuebles

Beneficios de una auditoría de planos en Lima y provincias

Contraste entre realidad física, planos y SUNARP. Revisión de áreas, linderos, retiros y uso bajo RNE, Zonificación y PUyE. Informe técnico con cuadro comparativo y ruta de regularización para Ley 29090, Conformidad de Obra, ITSE e independizaciones.

¿Qué auditamos?

  • Documental: partida registral (SUNARP), fábrica/independización, HR/PU y licencias previas.
  • Técnico–normativo: áreas, linderos, retiros, altura/densidad, compatibilidad de uso (RNE, Zonificación, PUyE).
  • Levantamiento físico: medición láser/estación total/GNSS y dron (fotogrametría) cuando aplica.

Entregables

  • Informe de auditoría con hallazgos y evidencias fotográficas.
  • Cuadro de áreas comparativo: Título – Planos – Realidad.
  • Planos marcados (discrepancias) y checklist municipal/ITSE.
  • Ruta de saneamiento: regularización Ley 29090, actualización en SUNARP y gestión notarial.

Proceso

  • Levantamiento documental — partida, planos, HR/PU, licencias.
  • Inspección y medición — láser/estación, topografía o dron.
  • Cálculo y contraste — áreas, linderos y retiros.
  • Validación normativa — RNE, Zonificación y PUyE; compatibilidad de uso.
  • Informe y plan de acción — regularización Ley 29090, SUNARP y notarías.

¿Listo para validar metrajes?

Solicita una auditoría para tasación, regularización o venta. Atendemos Lima y todo el Perú.

Tasación de inmuebles en Lima y Perú

En Piedrangular realizamos tasaciones inmobiliarias
bajo normativas RGT y SBS, asegurando informes confiables para
vivienda, comercio e industria. También desarrollamos
peritajes judiciales y tasaciones con dron
para fotogrametria y ortomosaicos.
Ofrecemos cobertura en Lima y regiones, con entrega de informes entre
24 a 72 horas.
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