Estudios de mercado inmobiliario

estudio de mercado inmobiliario en Lima y Perú

Beneficios de un estudio de mercado inmobiliario en Perú

Tomamos el pulso real al mercado antes de invertir. Analizamos oferta, demanda y competencia para definir precios, ritmo de ventas (absorción) y el posicionamiento correcto de tu proyecto en Lima o cualquier ciudad del país. Con datos verificados y comparables reales, obtienes un pricing defendible para factibilidad y para tu comité de inversión.

Qué analizamos

  • Oferta y pipeline por zona: stock, lanzamientos y velocidad.
  • Demanda y perfil del comprador: tickets, áreas y sensibilidad.
  • Precios y absorción por tipología y subzona.
  • Competencia directa e indirecta y oportunidades de nicho.
  • Mapa de comparables con fichas y evidencia fotográfica.
  • Escenarios de pricing: precio objetivo, pace y riesgos.

Lo que entregamos

  • Informe ejecutivo con recomendaciones accionables.
  • Dashboard de precios, inventario y absorción.
  • Base de comparables en Excel (depurada/auditable).
  • Plan de acción comercial: mix, ticket y ritmo de lanzamiento.

¿Cuándo conviene pedirlo?

  • Antes de comprar un terreno o cerrar una factibilidad.
  • Si necesitas ajustar precio y pace en un proyecto en curso.
  • Cuando el banco/fondo solicita sustento de mercado.

¿Necesitas pricing y pace objetivos?

Preparamos un estudio con datos verificables, listo para tu comité o entidad financiera.

Tasación de inmuebles en Lima y Perú

En Piedrangular realizamos tasaciones inmobiliarias
bajo normativas RGT y SBS, asegurando informes confiables para
vivienda, comercio e industria. También desarrollamos
peritajes judiciales y tasaciones con dron
para fotogrametria y ortomosaicos.
Ofrecemos cobertura en Lima y regiones, con entrega de informes entre
24 a 72 horas.
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